€10.000.000 per jaar over gemiddeld 25 dossiers: waarom structuur het verschil maakt voor investeerders

Inleiding - Structurele continuïteit boven eenmalige resultaten

Succes in vastgoedfinanciering laat zich niet meten aan één sterk kwartaal of een

uitzonderlijke transactie. Het echte verschil zit in structurele continuïteit. Gemiddeld realiseren wij ongeveer 25 dossiers of panden per jaar, samen goed voor een

investeringsvolume van circa €10.000.000.

Die cijfers zijn geen doel op zich. Ze zijn het resultaat van een herhaalbaar en

gecontroleerd investeringsmodel, waarin elk dossier volgens vaste principes wordt

opgebouwd. Structuur, zekerheid en transparantie vormen daarbij de kern.

Wat betekent dit concreet voor u als investeerder?

Achter elk dossier schuilt een duidelijke aanpak die investeerders houvast en vertrouwen

biedt.

Concreet vertaalt dit zich in:

• Een kapitaalsgarantie gekoppeld aan onderliggend vastgoed, doorgaans

  vastgelegd via een eerste recht van hypotheek

• Contractueel vastgelegde afspraken, zonder onduidelijkheden of verborgen

  voorwaarden

• Een vooraf bepaald rendement, dat afhankelijk van het dossier kan oplopen tot 8%

  netto per jaar

Deze elementen zorgen ervoor dat investeerders vooraf exact weten waar ze aan toe zijn,

nog vóór er wordt ingetekend.

De opbouw van elk dossier: geen toeval, maar discipline

Wat uiteindelijk telt, is niet het volume aan dossiers, maar de manier waarop ze tot stand

komen.

Elk project doorloopt een vast traject:

• een grondige analyse van het vastgoed en de financieringsstructuur

• een rechtstreekse koppeling tussen het investeringsbedrag en concreet vastgoed

• een duidelijke, juridisch onderbouwde overeenkomst die vooraf wordt vastgelegd

Door deze discipline aan te houden, blijven dossiers beheersbaar en transparant voor alle betrokken partijen.

Waarom investeerders vandaag bewuster kiezen

Investeerders kijken vandaag verder dan louter rendement. Hun keuze wordt bepaald door:

• Volledig inzicht en transparantie in zorgvuldig gestructureerde dossiers vanaf

  €100.000, met duidelijke looptijden tussen 1 en 3 jaar

• Helder afgebakende zekerheden, waarbij het onderliggende vastgoed notarieel

  wordt vastgelegd in een eerste recht van hypotheek, rechtstreeks op naam van

  de investeerder

• Contractueel vastgelegde rendementen, die afhankelijk van het dossier variëren

  tussen 6,5% en 8% netto per jaar

  Die combinatie van inzicht, zekerheid en voorspelbaarheid vormt vandaag de

  doorslaggevende factor.

Een model gebouwd op vertrouwen en beheersbaarheid

Dit is precies waar ons investeringsmodel op is gebouwd. Niet op snelle groei of

massavolume, maar op realistische, beheersbare en goed onderbouwde dossiers. Die

aanpak creëert rust, vertrouwen en duurzame samenwerkingen met investeerders die

bewust kiezen voor kwaliteit en transparantie.

👉 Ontdek hoe deze dossiers concreet zijn gestructureerd